Boitmann-Ferienhaus-Wacholderhain-01
Boitmann-Ferienhaus-Wacholderhain-01

Vorderansicht mit Hauseingang

Boitmann-Ferienhaus-Wacholderhain-02
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Großzügiger Hofraum für bis zu 4 PKW`s

Boitmann-Ferienhaus-Wacholderhain-25
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Waschmaschine im Bad im Dachgeschoss

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Vorderansicht mit Hauseingang

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FERIENHAUS WACHOLDERHAIN

 

Unser komfortabel ausgestattetes "Ferienhaus Wacholderhain" ist ganz und gar auf Urlaub, Erholung und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet. Hell und großzügig angelegte Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von 100 qm und einem 510 qm großen Gartengrundstück bieten zu jeder Jahreszeit viel Platz zum Entspannen.

Das Ferienhaus
  • Baujahr: 1986

  • Grundstück: 510 qm (mit Platz für 4 PKW auf dem Grundstück)

  • Wohnfläche: 100 qm

  • Etagen: 2

  • 1 Wohn- und Esszimmer

  • Voll ausgestattete Küche mit Durchreiche zum Esszimmer

  • 3 Schlafzimmer [Schlafplätze: ideal 5 (1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, 1 französisches Bett), max. 8 (sechste Schlafmöglichkeit im französischen Bett oder separatem Zustellbett, zusätzlich Schlafcouch für 2 Personen im Schlafzimmer II)]

  • 2 Bäder mit je bodentiefer Dusche

 

  • Einrichtung: modern und gemütlich

  • Photovoltaik-Eigenstromanlage mit modernem Speichersystem seit Mai 2020

  • Raumbeheizung über moderne bedienungsfreundliche Elektro-Flachheizungen mit Koalit-Wärmespeicher (Keramikspeicherkern) aus 2017 und Durchlauferhitzer für Warmwasser

  • E-Ladestationen für Elektroautos mit einer Ladeleistung bis 11 kW sowie für E-Bikes in der Garage seit Juni 2021

  • digitales Sat-TV mit LED-Flachbildschirm, DVD-Player und CD-Player mit Radio

  • Telefon und moderner Glasfaseranschluss von bis zu 300 Mbits/s über WLAN seit 2021

  • alle Holzfenster mit Rollläden

  • Kamin für behagliche Atmosphäre

  • Kinderreisebett

  • für Senioren geeignet

  • Nichtraucher (im Haus)

  • Haustiere auf Anfrage

  • Entfernung bis zum See: ca. 90 m

  • Entfernung bis zum Badestrand: ca. 500 m

  • Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 900 m

  • Entfernung des nächsten Restaurants: ca. 150 m

Die Ausstattung im Erdgeschoss


Der Flur (ca. 6 m²):
Sie betreten das Ferienhaus und gelangen in den Flur, von dem Sie in das Wohn- und Esszimmer, das Bad und zwei Abstellräumen gelangen. Über eine Marmortreppe gelangen Sie von hier aus zu den Schlafräumen.

 

  • Garderobe

 
 
Das Wohn- und Esszimmer (ca. 32 m²):
Das Zentrum des Ferienhauses bildet der gemütliche Wohnbereich. Hier trifft man sich zu gemeinsamen Spielen, Planungen oder um an kühlen Abenden den Tag vor dem großzügigen Kamin ausklingen zu lassen.

In der großzügigen Essecke lassen sich bei ersten Sonnenstrahlen zur Frühstückszeit die Pläne für den laufenden Tag schmieden. In den Abendstunden lässt es sich bei gemütlicher Candle-Light-Atmosphäre hier gemütlich speisen.

Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man direkt auf die Terrasse in Süd-Ost-Lage.
 

  • gemütliche Sitzecke mit Couch und zwei Sesseln

  • Großer Esszimmertisch mit bis zu 8 Sitzplätzen

  • Kamin

  • digitales Sat-TV mit LED-Flachbildschirm

  • DVD-Player

  • CD-Player mit Radio

  • Telefon mit kostenloser Flatrate

  • Kostenloser Glasfaser-Internetanschluss über WLAN


Die Küche (ca. 8 m²):
Die moderne Einbauküche enthält alles, was zu einem modernen Haushalt gehört. In Form einer großen Durchreiche ist die Küche zum Wohnbereich geöffnet, so dass man auch während der Küchenarbeit das Geschehen im Wohnbereich verfolgen kann. Neben der Küche gibt es noch einen kleinen Abstellraum.
 

  • Geschirrspüler

  • Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen

  • Dunstabzugshaube

  • Kombinierter Kühl- und Gefrierschrank

  • Mikrowelle

  • Kaffeemaschine

  • Wasserkocher und Toaster

  • Große Durchreiche zum Wohnbereich


Das Bad (ca. 4 m²):
Eines der beiden Bäder im Haus ist im Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen. Dieses ist im Frühjahr 2019 komplett saniert worden.
 

  • helles modernes Bad

  • Waschbecken, Spiegel

  • Hänge-WC mit wandintegriertem Spülkasten mit Sparfunktion

  • Ebenerdige bodengleiche Dusche mit komfortablem Eckzugang (gläserne Duschkabine komplett faltbar zur Wand)

  • Föhn

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Die Ausstattung im Obergeschoss


Der Flur (ca. 3 m²):
Über die Marmortreppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in den Flur im Obergeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zu den Schlafräumen und das Bad.
 
Das Schlafzimmer I (ca. 10 m²):
Im hellen, freundlichen Schlafzimmer kann man sich von der aufgehenden Sonne wecken lassen.

 

  • Zwei zum Doppelbett nebeneinanderstehende Einzelbetten (je 90 cm x 200 cm) mit Nachtschränken und Radiowecker

  • Geräumiger Kleiderschrank

  • Spiegel


Das Schlafzimmer II (ca. 13 m²):
Hierbei handelt es sich um das größte Schlafzimmer mit Doppelbett.
 

  • Doppelbett (180 cm x 200 cm) mit Nachtschränken und Radiowecker

  • Geräumiger Kleiderschrank mit Spiegel

  • Minisafe

  • ausklappbares Schlafsofa

  • Kinderreisebett


Das Schlafzimmer III (ca. 7 m²):
Kleines Schlafzimmer mit französischem Bett
 

  • Bequemes französisches Bett (140 cm x 200 cm) mit Nachtschrank und Radiowecker

  • Kleiderschrank


Das Bad (ca. 5 m²):
Das Bad im Dachgeschoss ist im Frühjahr 2020 komplett saniert worden.
 

  • Helles modernes Bad

  • Waschbecken, Spiegel

  • Hänge-WC mit wandintegriertem Spülkasten mit Sparfunktion

  • Ebenerdige bodengleiche Walk-In-Dusche mit festem gläsernem Seitenteil

  • Waschmaschine

  • Föhn

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Das Grundstück



Die Außenanlagen:
Das Grundstück befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage im Ferienhausgebiet am Haselünner See.
 

  • Garage

  • E-Tankstelle für Elektroautos in der Garage mit einer Ladeleistung bis 11 kW (Typ 2, ohne Ladekabel)

  • E-Ladestation für E-Bikes in der Garage

  • bis zu 4 PKW-Stellplätze im Hofraum

  • 2 Terrassen mit Gartenmöbeln

  • 2 Sonnenliegen

  • Holzkohlegrill

  • Sonnenschirm

  • Sandkasten

  • Schaukel

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